中国楼市走势“泄露”！房价已至冰点，2018年真正的历史巨变开启

发布日期：2018-02-07 作者：www.yy1699.cn 点击：

中国楼市走势“泄露”！房价已至冰点，2018年真正的历史巨变开启

2018年可以说是房地产的转折年。一方面是加强了房地产调控力度。二是通过宣传教育和金融手段，“房住不炒”的理念已经深入人心。进入2018年不到一个月，关于楼市放松调控的消息就大有风欲来之势。兰州、南京、合肥等二三线城市购房政策出现了局部的松动和微调，由此引发社会广泛关注。

自2017年“3·17”政策变天开始，各种限制性手段无所不用其极，并将防范房地产泡沫列为中国经济的五大风险。这样的基调意味着，在中国，房地产作为最好投资的历史基本宣告结束。在政策打压下，包括一线在内的热点城市开始降温，北京（楼盘）二手房价格连续8个月下跌。

熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来找我，本人炒股16年，善抓长短线潜力金牛，把握高抛低吸，波段操作，每次热点股出现都可以灵活的擒到！比如近期讲到的很多强势的妖股，贵州燃气的213%收益就不说了；1月3日，在泰禾集团出现底背离时，果断买进，目前已经收益73%！1月4日，收盘前在3.45的位置提前埋伏进场的荣安地产今日逢高出掉总计收益73%；还有上周12号早盘布局的晶华新材目前也是成功三连板继续持有当中！这些股票只是冰山一角！我可以说不是在涨停，就是走在涨停的路上，走出了不一样的精彩股生。没有跟上布局股票的朋友也不要气馁，今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者专栏机会我给你！大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利！

这些严厉的调控，只是让市场冷冻，如果时间长一点，对市场的影响就会很大，必然出现暴跌的行情。但暴跌是任何一方都不愿意看到的，所以有一点效果显现，就会尝试放松调控。年初，兰州成为了本轮放松调控的始作俑者。至于南京、武汉、郑州等地的招募人才的买房政策，实质上也是一种放松。

房地产的“灵魂”变了。十九大重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”，未来的房地产政策将告别调控周期，进入到制度建设周期，关系到与我国发展阶段、与中高低各个阶层收入人群相得益彰的住房制度体系，包括土地制度、住房金融制度、税收制度、信息制度、住房保障制度、交易监管等一系列制度的重构。

可以说房地产的上半场已经结束，而下半场无论在政策环境、盈利模式，以及竞争路径和理念上都和过去20年完全不同，房地产正在迎来真正的历史性巨变。这并非虚张声势，要想让中国房地产市场健康发展，绝非几句漂亮的口号或者坚决的表态能够解决。我们需要真正认识房地产的基本规律，并扎扎实实去构建一个真正稳定预期的政策体系。

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